Nhà ở cá nhân hóa
Căn hộ, duplex, penthouse và biệt thự được thiết kế theo nhịp sống, thói quen và cá tính của chủ nhân.
Sản phẩm nòng cốt của Ngũ Hành Xanh
May Đo
Bất Động Sản.
Một bất động sản chỉ thật sự có giá trị khi phù hợp với con người sử dụng, mục tiêu sở hữu và nguồn lực thực tế. Chúng tôi biến những yêu cầu riêng thành một phương án có thể thiết kế, thi công, bàn giao và vận hành.
FLAGSHIP CASETHE CAVE IN THE SKY · Skyvilla 4 tầng trên bầu trời Hà Nội
Một phương án riêng cho mỗi chủ nhân
Không bán một mẫu có sẵn.
“May Đo” là cách Ngũ Hành Xanh tổ chức toàn bộ bài toán bất động sản quanh một nhu cầu cụ thể — từ lựa chọn tài sản, tổ chức công năng và ngôn ngữ thiết kế đến dự toán, triển khai, nghiệm thu và vận hành.
Thay vì tách rời nhiều đơn vị, khách hàng có một đầu mối chịu trách nhiệm xuyên suốt, giúp kiểm soát quyết định, chất lượng, chi phí và tiến độ.
Tài sản đầu tư
Tối ưu sản phẩm, chi phí hoàn thiện, trải nghiệm sử dụng và khả năng khai thác trong dài hạn.
Không gian thương hiệu
Văn phòng, showroom và không gian đón tiếp truyền tải đúng bản sắc doanh nghiệp và mục tiêu vận hành.
Quy trình May Đo
Sáu lớp kiểm soát từ ý tưởng đến bàn giao.
Mỗi giai đoạn đều có đầu ra cụ thể để khách hàng hiểu rõ mình đang quyết định điều gì, chi phí cho đâu và tiêu chuẩn nghiệm thu như thế nào.
Khám phá nhu cầu
Phỏng vấn sâu về mục tiêu sở hữu, người sử dụng, thói quen sống, gu thẩm mỹ, ngân sách và thời hạn.
Đầu ra: hồ sơ nhu cầu & tiêu chí thành côngĐo và đọc hiện trạng
Khảo sát mặt bằng, kỹ thuật, ánh sáng, thông gió, kết cấu và những giới hạn có thể ảnh hưởng đến phương án.
Đầu ra: hồ sơ hiện trạng & bản đồ rủi roThiết kế phương án
Xây dựng concept, công năng, vật liệu và trải nghiệm không gian theo một ngôn ngữ thống nhất.
Đầu ra: concept & phương án được phê duyệtChốt ngân sách
Bóc tách hạng mục, so sánh lựa chọn và value engineering để cân bằng chất lượng, chi phí và giá trị tài sản.
Đầu ra: ngân sách mục tiêu & kế hoạch tiến độTổ chức triển khai
Điều phối thiết kế kỹ thuật, nhà thầu, nhà cung cấp; giám sát mẫu, chất lượng, thay đổi và các mốc nghiệm thu.
Đầu ra: công trình đúng hồ sơ kiểm soátBàn giao & đồng hành
Nghiệm thu, hướng dẫn vận hành, lập danh mục bảo hành và tiếp tục đồng hành khi nhu cầu sử dụng thay đổi.
Đầu ra: hồ sơ bàn giao & kế hoạch hậu mãiFlagship case study · Công trình thực tế
THE CAVE
IN THE SKY.
Một Skyvilla bốn tầng trên bầu trời Hà Nội, quy mô hơn 800 m², được hợp nhất từ hai căn 3606B–3608B tháp B New Skyline. Không gian được “may đo” theo một hành trình sống dọc từ tầng 36 lên tầng 39 — từ an cư, kết nối, giải trí đến vận động và tĩnh tại.
Bộ ảnh thực tế bên dưới ghi nhận phần không gian 3608B do đội ngũ May Đo triển khai; hồ sơ 3606B được giới thiệu ở phần Design Vision.
Không gian ở, sinh hoạt gia đình và tiếp khách.
Chill, karaoke và sân vườn trên cao.
Tập thể dục, thiền và tiếp xúc trực tiếp với trời đất.
Hợp nhất từ hai căn 3606B và 3608B.
VIDEO TOUR · 01:50
Một hành trình sống từ bên trong ra khoảng trời riêng.
Tham quan không gian sinh hoạt, phòng chill và khu vườn trên cao của căn 3608B qua hai trạng thái ngày – đêm.
Không gian sinh hoạt trung tâm
Khoảng thở & ánh sáng
Bàn ăn kết nối phòng khách
Cầu thang & vật liệu
Góc nhìn phòng khách
Trục sinh hoạt liên hoàn
Tỷ lệ & chiều sâu
Không gian sống hoàn thiện
Living
Tổ chức các lớp không gian ở theo nhịp sinh hoạt thực, vừa kết nối gia đình vừa bảo đảm khoảng riêng.
Nature
Đưa cây xanh, ánh sáng, vật liệu tự nhiên và khoảng thở lên cao để cân bằng cảm xúc.
Material
Đá, gỗ, kim loại và bề mặt thô mộc được phối hợp có chủ đích, tạo chiều sâu mà không phô trương.
Wellness
Không gian vận động, thiền, thư giãn và giải trí được tích hợp thành một hệ sống toàn diện.
Design Vision · 3606B
Từ ý niệm đến
chuyển hóa không gian.
Hồ sơ “Concept T1 Penthouse Mr Dai” của căn 3606B là lớp thiết kế mở rộng cho The Cave in the Sky: tạo một arrival sequence có kịch tính, lounge sâu và ấm, golf simulator, bar/pantry cùng các khoảng chuyển tiếp giàu cảm xúc.
Hình ảnh là phối cảnh concept trong hồ sơ thiết kế ngày 25/08/2023.
Design VisionArrival sequenceLoungeGolf simulatorBar / PantrySpatial transformation
Bộ đầu ra
Khách hàng luôn biết mình nhận được gì.
Phạm vi được chốt theo từng dự án. Một hồ sơ May Đo đầy đủ có thể bao gồm từ chiến lược sản phẩm đến hồ sơ bàn giao và kế hoạch vận hành.
Hồ sơ chiến lược
- Chân dung nhu cầu & mục tiêu sở hữu
- Tiêu chí lựa chọn hoặc phát triển tài sản
- Kịch bản ngân sách và giá trị kỳ vọng
Hồ sơ thiết kế
- Concept và tổ chức công năng
- Thiết kế kỹ thuật, vật liệu và thiết bị
- Hình ảnh mô phỏng trước triển khai
Hồ sơ triển khai
- Khối lượng, chi phí và tiến độ
- Quy chuẩn mẫu và kiểm soát chất lượng
- Biên bản nghiệm thu từng mốc
Hồ sơ bàn giao
- Danh mục hoàn thiện và thiết bị
- Hướng dẫn vận hành, bảo trì, bảo hành
- Kế hoạch đồng hành sau bàn giao
TÀI LIỆU DOANH NGHIỆPHồ sơ năng lực Ngũ Hành Xanh · Bản Final
Xem hồ sơ năng lực
Bắt đầu một hồ sơ May Đo
Cho chúng tôi biết tài sản, nhu cầu và điều bạn chưa hài lòng.
Ngũ Hành Xanh sẽ cùng bạn xác định bài toán trước khi đề xuất giải pháp.